Kendi evini yaptırmak, çoğu aile için bir hayat projesidir. Doğru firmayı seçmek, doğru yöntemi belirlemek ve süreci profesyonel şekilde yönetmek, hem bütçenin korunması hem de evin sağlamlık ve konfor açısından ideal seviyede olması için çok önemlidir. Özellikle Konya gibi hızla gelişen bir şehirde arsa üzerine ev, villa, dubleks veya daire inşa ettirmek isteyenler için iki temel yöntem öne çıkıyor:
Anahtar teslim ve hakediş usulü yapım sistemi.
Bu yazıda, Konya’da ev yaptırmayı düşünenlerin en çok merak ettiği bu iki yöntemi derinlemesine inceliyor, avantajlarını, olası risklerini ve seçim yaparken göz önünde bulundurmanız gereken tüm detayları anlatıyoruz.
Anahtar teslim modelde, evinize dair tüm süreçler tek bir firma tarafından yönetilir. İlk keşiften proje çizimine, ruhsat işlemlerinden kaba ve ince inşaata kadar tüm adımlar belirlenen sözleşme çerçevesinde tamamlanır. Müşterinin tek yapması gereken, sözleşmede belirtilen tarihte evinin anahtarını teslim almaktır.
Süreç boyunca tek bir muhatabınız olur. Bu, iş takibini kolaylaştırdığı gibi olası anlaşmazlıkların da önüne geçer.
İşiniz gücünüz var, ustayla malzemeyle uğraşmak istemiyorsanız en doğru sistemdir. Firma tüm koordinasyonu sağlar.
Sabit fiyatlı sözleşme ile sonradan “şu da çıktı, bu da çıktı” gibi sürpriz harcamaların riski azalır.
Tüm iş kalemleri aynı teknik ekip tarafından planlanır ve uygulanır. Kalite standardı korunur.
Müşteri, evin bitmiş haline en yakın görüntüyü daha inşaata başlamadan görür.
Sözleşmede tüm iş kalemleri detaylı yazılmalı.
Kullanılacak markalar, ölçüler, imalat yöntemleri açık olmalı.
Firmanın önceki projeleri mutlaka incelenmeli.
Hakediş usulünde ödemeler, yapılan iş miktarına göre yapılır. Yani firma bir imalatı tamamladığında hakediş raporu hazırlanır ve müşteri onayladığında ödeme gerçekleşir. Bu sistem, süreci yakından takip etmek isteyen kullanıcılar için idealdir.
Hangi iş için ne ödediğinizi adım adım görürsünüz.
Beğenilmeyen bir iş varsa ödeme yapılmaz; bu da firmayı daha titiz çalışmaya yönlendirir.
Dilerseniz belirli kalemleri farklı ustalara yaptırabilir, farklı markaları tercih edebilirsiniz.
Toplam maliyet planlamasını daha net kontrol altında tutabilirsiniz.
Teknik bilgi eksikliği varsa denetim zor olabilir.
Ustalar arasında koordinasyon müşteri sorumluluğundadır.
Zaman ayırmanız gerekir; şantiye sürecine hakim olmanız önemlidir.
Yoksa → Anahtar teslim,
Varsa → Hakediş daha uygun olabilir.
Evet → Hakediş,
Hayır → Anahtar teslim.
Tek fiyat → Anahtar teslim,
Aşama aşama → Hakediş.
Eğer değilse, anahtar teslim daha sorunsuz ilerler.
Her iki yöntemin de kendine göre avantajları vardır. Önemli olan, çalışacağınız firmanın güvenilirliği ve sistemin doğru uygulanmasıdır.
Konya’da kendi arazisine ev yaptırmak isteyen yüzlerce ailenin ilk tercihi olan DRM Mimarlık – İnşaat, hem anahtar teslim hem hakediş usulü projelerde tam profesyonel hizmet sunar.
Bizimle çalışan müşteriler:
Mimari proje + statik + mekanik + elektrik tasarımını,
3D görselleştirmeleri,
Ruhsat işlemlerini,
Kaba ve ince inşaat imalatlarının tamamını,
Şeffaf maliyet yönetimini,
Periyodik raporlamaları,
Kalite kontrollü şantiye yönetimini
tek çatı altında ve profesyonel bir ekiple deneyimler.
Amacımız; güvenilir, sağlam, estetik ve enerji verimli yaşam alanları üretmek.
Siz de Konya’da arsanıza ev, daire, villa, dubleks veya çiftlik evi yaptırmayı planlıyorsanız, sizin için en doğru yöntemi birlikte belirleyip projeye profesyonel şekilde başlıyoruz.
